第808章 项目风险
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“但什么？”曾闲追问。
校长苦笑了一下：
“那块地曾经也有人看中过，有投资商联合开发商想开发成商业区；”
“图纸都设计好了，结果没几天，投资商和开发商就连夜跑路了，项目直接黄了。”
他顿了顿，补充道：
“他们说那块地‘不干净’，具体发生了什么没人知道；”
“只知道当时工地上接连出了好几件怪事，晚上总能听到奇怪的声音，设备也莫名其妙地损坏。”
“后来陆陆续续也有不少人打那块地的主意；”
“有想盖厂房的，有想搞养殖的，甚至还有想开发成游乐园的；”
“但无一例外，都是没几天就直接跑了，连押金都没要。”
“最后就这么荒在那儿，成了学校的一块心病。”
曾闲听得有些意外，他没想到还有这种事：
“还有这种事？”
“虽然听起来很离谱，但确实就是这样。”
校长无奈地摊手，“所以我才劝你换个地方，别趟这浑水。”
“创业不容易，没必要在这种地方浪费时间和精力。”
“我相信科学。”
曾闲却不以为意，他经历的怪事比这离谱多了，一条乱葬岗算什么；
“这些所谓的‘怪事’，大概率是有人故意传出来的，或者是施工队想偷懒编造的借口。”
“校长您放心，我已经找好了合作商，资金和团队都到位了，只要您点头，明天就能签合同。”
校长看着他笃定的样子，有些犹豫：
“你玩真的？”
“当然是真的。”
曾闲点头，“租金二十万一年，我想一次性签二十年合同，并且一次性付清所有租金。”
“什么？”校长再次被震惊到了，二十万一年，二十年就是四百万，还一次性付清？”
“这可不是小数目，就算是学校，一下子收到这么多钱，也能解决不少问题。
他忍不住问：“哪个开发商这么大手笔？”
“闲安金融。”
曾闲随口答道，“就是今年刚冒头的那家，最近在电视上广告打得挺多的。”
校长倒吸一口凉气。
闲安金融他听说过，势头很猛，据说背后资本雄厚；
没想到竟然会跟一个大学生合作，还砸这么多钱在一块荒地上。
“真……真一次性付清？”
校长还是有点不敢相信。
“人家确实是这么跟我说的。”
曾闲耸耸肩，“不过他们有条件，项目的股份，他们要占百分之九十。”
他当然不会说，闲安金融本来就是听他号令的；
所谓的“股份”不过是左手倒右手；
校长这才松了口气，他对股份这些不懂；
也不关心，只要学校能拿到实实在在的好处就行。
至于那块荒地的“怪事”，既然有闲安金融这种大公司兜底；
就算真出了什么问题，也轮不到学校操心。
“这些我不懂，你们年轻人的事，你们自己看着办吧。”
校长站起身，语气带着几分释然；
“明天上午九点，让你的合作商派人来办公室签合同。”
“谢谢校长。”曾闲也站起身，脸上露出一抹笑意。
搞定了。
他就知道，没有钱解决不了的问题。
四百万换一大片地，值了。
至于那块地到底“干不干净”，他一点都不在乎。
曾闲转身走出校长办公室，脚步轻快。
他仿佛已经看到，那片荒芜的乱葬岗上，白花花的毛爷爷。
而他不知道的是，校长在他走后；
看着窗外那块荒地的方向，轻轻叹了口气；
默默在心里念了句“阿弥陀佛”。
希望……别出什么事才好。
行政楼外，曾闲掏出手机，给林清雪打了个电话：
“清雪，明天带人去学校签合同，租下后面那片荒地，合同签二十年，租金一次性付清。”
“好的，闲哥。”
林清雪的声音在电话那头响起，没有丝毫犹豫。
挂了电话，曾闲抬头看了看天空，阳光正好。
没多久；
闲安金融的顶层会议室里，气氛凝重得几乎能滴出水来。
长条会议桌两旁坐满了西装革履的高管；
每个人面前都摊着一份厚厚的文件；
封面上“项目风险评估报告——
江城大学荒地开发”几个字格外醒目。
投影仪上正播放着荒地的现场照片：
杂草疯长到半人高，断壁残垣在丛生的灌木中若隐若现；
偶尔还能看到几块模糊的石碑，透着一股阴森破败的气息。
风险评估部的主管站在投影仪前，声音带着一丝不易察觉的颤抖：
“……根据我们的实地调查和周边走访，江城大学后面的那块荒地，存在严重的‘闹鬼’传闻。”
“附近的居民说，晚上经常能听到里面有哭声和脚步声，还有人看到过白色的影子在里面游荡。”
他切换到下一页ppt，上面是密密麻麻的数据：
“更重要的是，那块地位置偏僻，周边配套设施几乎为零，就算开发完成，也很难吸引人流。”
“我们做了最坏的预估——这个项目，从一开始就是纯亏，保守估计，至少要亏损数千万，甚至可能更多。”
会议室里一片死寂，高管们面面相觑，谁也没说话。
数千万的亏损，对于刚起步的闲安金融来说；
虽然不至于伤筋动骨，但绝对是一笔不小的数目。
而且，这还不是普通的商业风险；
而是牵扯到虚无缥缈却又让人心里发毛的“闹鬼”事件，谁也不敢轻易拍板。
就在这时，会议室的门被推开了。
奥德彪走了进来。
他穿着一身熨帖的意大利手工西装，头发梳得一丝不苟；
脸上却带着几分为难。
他刚一坐下，就有人递过来一份风险评估报告。
奥德彪快速翻看着报告，眉头越皱越紧。
看到“亏损数千万”和“闹鬼事件”这两个关键点时；
他忍不住揉了揉太阳穴。
这份报告，他必须立刻向那位“真正的老板”汇报。
奥德彪起身，对众人道：
“会议暂停，等我消息。”
“但什么？”曾闲追问。
校长苦笑了一下：
“那块地曾经也有人看中过，有投资商联合开发商想开发成商业区；”
“图纸都设计好了，结果没几天，投资商和开发商就连夜跑路了，项目直接黄了。”
他顿了顿，补充道：
“他们说那块地‘不干净’，具体发生了什么没人知道；”
“只知道当时工地上接连出了好几件怪事，晚上总能听到奇怪的声音，设备也莫名其妙地损坏。”
“后来陆陆续续也有不少人打那块地的主意；”
“有想盖厂房的，有想搞养殖的，甚至还有想开发成游乐园的；”
“但无一例外，都是没几天就直接跑了，连押金都没要。”
“最后就这么荒在那儿，成了学校的一块心病。”
曾闲听得有些意外，他没想到还有这种事：
“还有这种事？”
“虽然听起来很离谱，但确实就是这样。”
校长无奈地摊手，“所以我才劝你换个地方，别趟这浑水。”
“创业不容易，没必要在这种地方浪费时间和精力。”
“我相信科学。”
曾闲却不以为意，他经历的怪事比这离谱多了，一条乱葬岗算什么；
“这些所谓的‘怪事’，大概率是有人故意传出来的，或者是施工队想偷懒编造的借口。”
“校长您放心，我已经找好了合作商，资金和团队都到位了，只要您点头，明天就能签合同。”
校长看着他笃定的样子，有些犹豫：
“你玩真的？”
“当然是真的。”
曾闲点头，“租金二十万一年，我想一次性签二十年合同，并且一次性付清所有租金。”
“什么？”校长再次被震惊到了，二十万一年，二十年就是四百万，还一次性付清？”
“这可不是小数目，就算是学校，一下子收到这么多钱，也能解决不少问题。
他忍不住问：“哪个开发商这么大手笔？”
“闲安金融。”
曾闲随口答道，“就是今年刚冒头的那家，最近在电视上广告打得挺多的。”
校长倒吸一口凉气。
闲安金融他听说过，势头很猛，据说背后资本雄厚；
没想到竟然会跟一个大学生合作，还砸这么多钱在一块荒地上。
“真……真一次性付清？”
校长还是有点不敢相信。
“人家确实是这么跟我说的。”
曾闲耸耸肩，“不过他们有条件，项目的股份，他们要占百分之九十。”
他当然不会说，闲安金融本来就是听他号令的；
所谓的“股份”不过是左手倒右手；
校长这才松了口气，他对股份这些不懂；
也不关心，只要学校能拿到实实在在的好处就行。
至于那块荒地的“怪事”，既然有闲安金融这种大公司兜底；
就算真出了什么问题，也轮不到学校操心。
“这些我不懂，你们年轻人的事，你们自己看着办吧。”
校长站起身，语气带着几分释然；
“明天上午九点，让你的合作商派人来办公室签合同。”
“谢谢校长。”曾闲也站起身，脸上露出一抹笑意。
搞定了。
他就知道，没有钱解决不了的问题。
四百万换一大片地，值了。
至于那块地到底“干不干净”，他一点都不在乎。
曾闲转身走出校长办公室，脚步轻快。
他仿佛已经看到，那片荒芜的乱葬岗上，白花花的毛爷爷。
而他不知道的是，校长在他走后；
看着窗外那块荒地的方向，轻轻叹了口气；
默默在心里念了句“阿弥陀佛”。
希望……别出什么事才好。
行政楼外，曾闲掏出手机，给林清雪打了个电话：
“清雪，明天带人去学校签合同，租下后面那片荒地，合同签二十年，租金一次性付清。”
“好的，闲哥。”
林清雪的声音在电话那头响起，没有丝毫犹豫。
挂了电话，曾闲抬头看了看天空，阳光正好。
没多久；
闲安金融的顶层会议室里，气氛凝重得几乎能滴出水来。
长条会议桌两旁坐满了西装革履的高管；
每个人面前都摊着一份厚厚的文件；
封面上“项目风险评估报告——
江城大学荒地开发”几个字格外醒目。
投影仪上正播放着荒地的现场照片：
杂草疯长到半人高，断壁残垣在丛生的灌木中若隐若现；
偶尔还能看到几块模糊的石碑，透着一股阴森破败的气息。
风险评估部的主管站在投影仪前，声音带着一丝不易察觉的颤抖：
“……根据我们的实地调查和周边走访，江城大学后面的那块荒地，存在严重的‘闹鬼’传闻。”
“附近的居民说，晚上经常能听到里面有哭声和脚步声，还有人看到过白色的影子在里面游荡。”
他切换到下一页ppt，上面是密密麻麻的数据：
“更重要的是，那块地位置偏僻，周边配套设施几乎为零，就算开发完成，也很难吸引人流。”
“我们做了最坏的预估——这个项目，从一开始就是纯亏，保守估计，至少要亏损数千万，甚至可能更多。”
会议室里一片死寂，高管们面面相觑，谁也没说话。
数千万的亏损，对于刚起步的闲安金融来说；
虽然不至于伤筋动骨，但绝对是一笔不小的数目。
而且，这还不是普通的商业风险；
而是牵扯到虚无缥缈却又让人心里发毛的“闹鬼”事件，谁也不敢轻易拍板。
就在这时，会议室的门被推开了。
奥德彪走了进来。
他穿着一身熨帖的意大利手工西装，头发梳得一丝不苟；
脸上却带着几分为难。
他刚一坐下，就有人递过来一份风险评估报告。
奥德彪快速翻看着报告，眉头越皱越紧。
看到“亏损数千万”和“闹鬼事件”这两个关键点时；
他忍不住揉了揉太阳穴。
这份报告，他必须立刻向那位“真正的老板”汇报。
奥德彪起身，对众人道：
“会议暂停，等我消息。”