第541章 新春到来
收藏【零一小说www.01xiaoshuo.com】，热门网络小说无弹窗免费阅读！
解决了绩效账户试点的事，全国的新春假期也来了。
陈青在年三十晚上终于赶回了苏阳市，一大家子在一起过了几天清净的假期。
女儿陈曦几乎是寸步不离的在他身边，他也乐意在这七天做一个好父亲。
马慎儿的三哥马雄没有回家过年，据说是工作太忙。
陈青离开江南市也有很长的时间了。鲲鹏计划的下一步是什么，他也不太清楚。
但马雄因为工作没能返回，说明鲲鹏计划又再上了一个台阶。
大哥、二哥倒是在家，聊了一些日常的事，也不涉及工作，这个假期总的而言还是非常和美。
以马慎儿的名义去拜访了一下钱鸣，顺道叫来了韩啸，算是私人聚会。
林州能打开局面，这两个人的帮助功不可没。
但毕竟对他们而言，林州只是投资地，而且他们本人也很少前来林州。
趁着假期聚一聚，既是感谢，也是相互的认可。
从两人的嘴里，陈青预感到林州官场近期内不会有什么变化。
虽然消息不一定百分百正确，但也算是在他面前不会说假话的，他信。
一直悬着的心也稍微安定了下来。
只是，在他主政林州期间，省里一直保持着观望和考察的态度。
可是，假期就七天，也不能每个人都去拜访。
因为他住在马老爷子的军区大院，前来拜访他的人也都被他以不方便为由拒绝了。
就连严骏也没让他来。
意外的是江南市市政府秘书二科科长赵皆，依然如从前一样，发了祝福短信。
这个赵皆现在已经是市府办资深的科长了。
但要再进一步，或许还在等机会。
很快，大假结束，在妻女的依依不舍中陈青返回林州。
正月十七，年味还没散尽，街边铺子的春联还红彤彤地贴着，陈青的办公室里就迎来了一位不速之客。
严骏敲门进来的时候，手里拿着一沓材料，脸色比外面的天还阴沉。
“陈市长，林州康养那边，出事了。”
陈青抬起头，看着他。
“什么事？”
严骏在他对面坐下，把材料往桌上一放。
“不是林州康养出事，是林州康养的股东——盛安置业，出事了。”
他把材料翻开，推到陈青面前。
“您看看这个。”
陈青接过，是一份项目宣传册。铜版纸彩印，封面上写着“颐乐家园——林州首个全龄化养老社区”，下面是一行小字：盛安置业荣誉出品。
他翻开，一页一页看。
第一页是项目规划图——十几栋小高层围着一个中心湖，湖边有老年活动中心、社区医院、老年大学，看起来像模像样。
第二页是户型图——从八十平米到一百四十平米，一居到三居，全是商品房户型。
第三页是销售卖点——“养老产业用地，最低价格比周边商品房低40%”“首付30%，即可拥有永久产权”“配套齐全，医养结合，让父母安享晚年”。
陈青看完，抬起头。
价格低倒没让陈青觉得有什么不妥，只是，户型看上去不像是养老，反而更像是纯正的商品房。
“这个项目，在哪？”
严骏说：“城东。和咱们那个嵌入式养老服务中心选址，就隔一道墙。”
陈青的眉头皱了起来。
“隔一道墙？”
严骏点点头。
“对。咱们选的是城东机械厂的旧厂房，他们拿的是旁边那块空地。两块地挨着，中间就隔一条小路。”
他顿了顿。
“而且，您知道他们那块地是怎么拿的吗？”
陈青看着他。
“怎么拿的？”
严骏语气有些压抑道：“以‘养老产业项目’的名义。土地价格比商业住宅低40%，每亩便宜了八十万。他们拿了八十亩，省了六千四百万的地价。宣传上说得好，但实际成交均价就比商品房低5%。”
陈青沉默了几秒。
然后他问：“项目批了吗？”
严骏说：“批了。去年年底拿的地，今年年初就开盘了。我去售楼处看过，卖得不错。”
陈青的拳头在手里握紧，差点爆粗口。
“拿养老的地，盖商品房的房。省了六千万的地价，卖着只比商品房便宜5%的价钱。两头赚，老百姓还以为是养老福利。”
严骏说：“陈市长，这只是明面上的。我让人打听了一下，他们这个项目，还申请了省级养老产业补贴，一千两百万。”
陈青愣了一下。
“省级补贴？”
严骏点点头。
“对。以‘嵌入式养老服务中心配套项目’的名义。理由是——项目旁边就是咱们要建的养老服务中心，可以形成联动，资源共享。省民政厅批了，钱已经到账了。”
陈青走回办公桌前，坐下。
他看着那份宣传册，沉默了很久。
然后他问：“盛安置业的老板，是谁？”
严骏翻开笔记本。
“姓孙，叫孙德胜。本地人，以前做房地产的。三年前放弃了建材生意转行做地产。名下有三家公司——盛安置业、盛安建设、盛安物业。盛安置业负责拿地开发，盛安建设负责施工，盛安物业负责后期运营。一条龙。”
陈青听着，没说话。
严骏继续说：“这个孙德胜，和省里有些关系。他有个叔叔，是省政协的退休副主席，姓孙，叫孙国良。”
陈青的眉头动了动。
“省政协？”
严骏点点头。
“对。孙国良退休前，分管过民政工作。颐乐家园这个项目能拿到省级补贴，和他有关系。”
陈青沉默了几秒。
然后他说：“严骏，你明天去一趟颐乐家园。以普通购房者的身份，好好看看。看看他们到底卖的什么，说的什么。”
严骏点点头。
“好。”
第二天下午，严骏回来了。
“陈市长，颐乐家园那边，我去了。”
陈青看着他。
“怎么样？”
严骏没有直接回答，而是从文件夹里抽出一张纸。
“我先给您念一段录音。”
他把手机放在桌上，点开一段音频。
一个年轻女性的声音从手机里传出来，热情洋溢——
“先生，您看我们这个项目，林州首个全龄化养老社区，占地八十亩，容积率只有1.8，绿化率35%，周边有医院、学校、商场，配套齐全。最重要的是，我们这是养老产业用地，价格比周边商品房便宜40%，现在均价才一万八，比隔壁那个普通楼盘便宜一千多一平。您算算，一百平的房子，省下十几万，够买辆车了。”
一个男人的声音——是严骏的声音——问：“那养老配套呢？都有什么？”
销售的声音：“配套可全了。社区医院、老年大学、活动中心、社区食堂，都在规划里。您买了房，就能享受这些服务。老人在这儿住，看病、吃饭、娱乐，都不用出门。”
严骏的声音：“这些配套什么时候建好？”
销售的声音：“我们项目分三期，第一期是住宅，明年年底交房。第二期是配套，后年年底交付。您放心，合同里都写着呢。”
录音结束。
严骏收起手机，看着陈青。
“陈市长，这是颐乐家园售楼处的录音。那个销售，姓马，是他们销售冠军。我以购房者的身份去的，聊了半个小时。”
陈青没有说话，只是点了点头，示意他继续。
严骏翻开文件夹。
“我查了他们的规划审批文件。颐乐家园的规划总建筑面积是12.8万平方米，其中住宅10.2万平方米，配套2.6万平方米。配套包括——社区医院2000平方米，老年大学3000平方米，活动中心4000平方米，剩下的1.7万平方米是商业配套和物业用房。”
他看着陈青。
“但问题是，这些配套，目前一个都没开工。现场我去看了，住宅楼盖了三栋，配套区还是一片空地，就竖着一块牌子——‘配套规划区’。我问施工的人，他们说配套要等二期，二期什么时候开工？不知道。”
陈青的眉头皱了起来。
“后年年底交付？现在连地基都没挖，后年能交付？”
解决了绩效账户试点的事，全国的新春假期也来了。
陈青在年三十晚上终于赶回了苏阳市，一大家子在一起过了几天清净的假期。
女儿陈曦几乎是寸步不离的在他身边，他也乐意在这七天做一个好父亲。
马慎儿的三哥马雄没有回家过年，据说是工作太忙。
陈青离开江南市也有很长的时间了。鲲鹏计划的下一步是什么，他也不太清楚。
但马雄因为工作没能返回，说明鲲鹏计划又再上了一个台阶。
大哥、二哥倒是在家，聊了一些日常的事，也不涉及工作，这个假期总的而言还是非常和美。
以马慎儿的名义去拜访了一下钱鸣，顺道叫来了韩啸，算是私人聚会。
林州能打开局面，这两个人的帮助功不可没。
但毕竟对他们而言，林州只是投资地，而且他们本人也很少前来林州。
趁着假期聚一聚，既是感谢，也是相互的认可。
从两人的嘴里，陈青预感到林州官场近期内不会有什么变化。
虽然消息不一定百分百正确，但也算是在他面前不会说假话的，他信。
一直悬着的心也稍微安定了下来。
只是，在他主政林州期间，省里一直保持着观望和考察的态度。
可是，假期就七天，也不能每个人都去拜访。
因为他住在马老爷子的军区大院，前来拜访他的人也都被他以不方便为由拒绝了。
就连严骏也没让他来。
意外的是江南市市政府秘书二科科长赵皆，依然如从前一样，发了祝福短信。
这个赵皆现在已经是市府办资深的科长了。
但要再进一步，或许还在等机会。
很快，大假结束，在妻女的依依不舍中陈青返回林州。
正月十七，年味还没散尽，街边铺子的春联还红彤彤地贴着，陈青的办公室里就迎来了一位不速之客。
严骏敲门进来的时候，手里拿着一沓材料，脸色比外面的天还阴沉。
“陈市长，林州康养那边，出事了。”
陈青抬起头，看着他。
“什么事？”
严骏在他对面坐下，把材料往桌上一放。
“不是林州康养出事，是林州康养的股东——盛安置业，出事了。”
他把材料翻开，推到陈青面前。
“您看看这个。”
陈青接过，是一份项目宣传册。铜版纸彩印，封面上写着“颐乐家园——林州首个全龄化养老社区”，下面是一行小字：盛安置业荣誉出品。
他翻开，一页一页看。
第一页是项目规划图——十几栋小高层围着一个中心湖，湖边有老年活动中心、社区医院、老年大学，看起来像模像样。
第二页是户型图——从八十平米到一百四十平米，一居到三居，全是商品房户型。
第三页是销售卖点——“养老产业用地，最低价格比周边商品房低40%”“首付30%，即可拥有永久产权”“配套齐全，医养结合，让父母安享晚年”。
陈青看完，抬起头。
价格低倒没让陈青觉得有什么不妥，只是，户型看上去不像是养老，反而更像是纯正的商品房。
“这个项目，在哪？”
严骏说：“城东。和咱们那个嵌入式养老服务中心选址，就隔一道墙。”
陈青的眉头皱了起来。
“隔一道墙？”
严骏点点头。
“对。咱们选的是城东机械厂的旧厂房，他们拿的是旁边那块空地。两块地挨着，中间就隔一条小路。”
他顿了顿。
“而且，您知道他们那块地是怎么拿的吗？”
陈青看着他。
“怎么拿的？”
严骏语气有些压抑道：“以‘养老产业项目’的名义。土地价格比商业住宅低40%，每亩便宜了八十万。他们拿了八十亩，省了六千四百万的地价。宣传上说得好，但实际成交均价就比商品房低5%。”
陈青沉默了几秒。
然后他问：“项目批了吗？”
严骏说：“批了。去年年底拿的地，今年年初就开盘了。我去售楼处看过，卖得不错。”
陈青的拳头在手里握紧，差点爆粗口。
“拿养老的地，盖商品房的房。省了六千万的地价，卖着只比商品房便宜5%的价钱。两头赚，老百姓还以为是养老福利。”
严骏说：“陈市长，这只是明面上的。我让人打听了一下，他们这个项目，还申请了省级养老产业补贴，一千两百万。”
陈青愣了一下。
“省级补贴？”
严骏点点头。
“对。以‘嵌入式养老服务中心配套项目’的名义。理由是——项目旁边就是咱们要建的养老服务中心，可以形成联动，资源共享。省民政厅批了，钱已经到账了。”
陈青走回办公桌前，坐下。
他看着那份宣传册，沉默了很久。
然后他问：“盛安置业的老板，是谁？”
严骏翻开笔记本。
“姓孙，叫孙德胜。本地人，以前做房地产的。三年前放弃了建材生意转行做地产。名下有三家公司——盛安置业、盛安建设、盛安物业。盛安置业负责拿地开发，盛安建设负责施工，盛安物业负责后期运营。一条龙。”
陈青听着，没说话。
严骏继续说：“这个孙德胜，和省里有些关系。他有个叔叔，是省政协的退休副主席，姓孙，叫孙国良。”
陈青的眉头动了动。
“省政协？”
严骏点点头。
“对。孙国良退休前，分管过民政工作。颐乐家园这个项目能拿到省级补贴，和他有关系。”
陈青沉默了几秒。
然后他说：“严骏，你明天去一趟颐乐家园。以普通购房者的身份，好好看看。看看他们到底卖的什么，说的什么。”
严骏点点头。
“好。”
第二天下午，严骏回来了。
“陈市长，颐乐家园那边，我去了。”
陈青看着他。
“怎么样？”
严骏没有直接回答，而是从文件夹里抽出一张纸。
“我先给您念一段录音。”
他把手机放在桌上，点开一段音频。
一个年轻女性的声音从手机里传出来，热情洋溢——
“先生，您看我们这个项目，林州首个全龄化养老社区，占地八十亩，容积率只有1.8，绿化率35%，周边有医院、学校、商场，配套齐全。最重要的是，我们这是养老产业用地，价格比周边商品房便宜40%，现在均价才一万八，比隔壁那个普通楼盘便宜一千多一平。您算算，一百平的房子，省下十几万，够买辆车了。”
一个男人的声音——是严骏的声音——问：“那养老配套呢？都有什么？”
销售的声音：“配套可全了。社区医院、老年大学、活动中心、社区食堂，都在规划里。您买了房，就能享受这些服务。老人在这儿住，看病、吃饭、娱乐，都不用出门。”
严骏的声音：“这些配套什么时候建好？”
销售的声音：“我们项目分三期，第一期是住宅，明年年底交房。第二期是配套，后年年底交付。您放心，合同里都写着呢。”
录音结束。
严骏收起手机，看着陈青。
“陈市长，这是颐乐家园售楼处的录音。那个销售，姓马，是他们销售冠军。我以购房者的身份去的，聊了半个小时。”
陈青没有说话，只是点了点头，示意他继续。
严骏翻开文件夹。
“我查了他们的规划审批文件。颐乐家园的规划总建筑面积是12.8万平方米，其中住宅10.2万平方米，配套2.6万平方米。配套包括——社区医院2000平方米，老年大学3000平方米，活动中心4000平方米，剩下的1.7万平方米是商业配套和物业用房。”
他看着陈青。
“但问题是，这些配套，目前一个都没开工。现场我去看了，住宅楼盖了三栋，配套区还是一片空地，就竖着一块牌子——‘配套规划区’。我问施工的人，他们说配套要等二期，二期什么时候开工？不知道。”
陈青的眉头皱了起来。
“后年年底交付？现在连地基都没挖，后年能交付？”